Appartement - 81 m² - 4 pièces à Bagnolet

Situé au cœur du quartier recherché du Plateau à Bagnolet, cet appartement de 81 m² vous accueille au dernier étage d'un immeuble moderne. Profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Ce bien traversant, accessible par ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'étend sur un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Deux chambres lumineuses, chacune prolongée par un balcon, apportent une touche de confort supplémentaire. L'une des chambres, particulièrement généreuse, peut être réaménagée pour créer une troisième chambre selon vos besoins.

L'intérieur a été conçu pour maximiser votre confort avec une entrée dotée de placards sur mesure, un séjour convivial, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave et un box complètent ce bien, situé dans une copropriété de standing aux parties communes impeccablement entretenues.

Le quartier est parfait pour les familles, avec la crèche départementale Joséphine Baker à moins de 100 m, l'école Jean Jaurès II à 100 m, et le lycée Eugène Hénaff à seulement 300 m. D'autres établissements scolaires sont également accessibles à moins de 700 m. Pour vos déplacements, la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) est à 600 m, facilitant l'accès à Paris et ses environs.

Caractéristiques techniques

- Surface : 81 m²
- Étage : 4ᵉ avec ascenseur
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Collectif au gaz
- Taxe foncière : 2359 €
- Charges de copropriété : 475 € / mois
- DPE : E
- Année de construction : 1974
- Balcon : 20 m²
- Cave : 2 m²
- Box : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.