Villa - 165 m² - 6 pièces à Bagnoles-de-l'Orne

Villa bagnolaise - Quartier Belle Époque - À pied du lac et des commerces - Bagnoles de l'Orne Normandie

À Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le quartier historique et très recherché Belle Époque, découvrez cette villa bagnolaise d'environ 165 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis, située à quelques minutes à pied :

du lac de Bagnoles
du casino
de la forêt d'Andaine
du marché de la place de la Gare
des commerces et restaurants

? Maison

Séjour-salon de 27 m² avec cheminée et accès terrasse exposée Sud
Cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur
5 chambres (+ espace sous combles)
Salle d'eau + WC à chaque niveau
Sous-sol complet (atelier, buanderie, cave)

? Extérieurs

Jardin arboré et intime
Cour gravillonnée
Dépendance
Terrain clos de 887 m²
Portail motorisé

Villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement de Bagnoles à pied, dans un environnement calme et privilégié.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.