Propriété - 359 m² - 17 pièces à Bages

Située au cœur du charmant village de Bages, dans les Pyrénées-Orientales, cette magnifique propriété consiste en une Maison de Maître de près de 300m² habitable, un gîte attenant de type F3 de 64m², une cave viticole de 180m² édifiée sur deux niveaux (RDC +1), un garage fermé et un atelier.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet authentique et son architecture traditionnelle qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant.

L'intérieur est un véritable voyage dans le temps, avec ses boiseries et cheminées d'époque, ses hauts plafonds. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou la création d'une activité de gîtes, chambres d'hôtes, ce bien hors normes saura répondre à toutes vos attentes.

Proche des commodités et des axes routiers.

Travaux à prévoir.

GITE
Classe énergie : 325kWh/m²/.an (F)
Classe climat 71 KgCO2/m².an (F)
entre 1 574 € et 2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés au sur les années et 2023 (abonnements compris)

MAISON :
DPE NON ELIGIBLE - les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des
locaux.