Maison - 99 m² - 4 pièces à Bachant

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison semi-individuelle de 99m² totalement rénovée en 2021. POSEZ VOS MEUBLES ! ***

- Entrée sur séjour lumineux de 32m².
- Cuisine équipée de 20m² de 2021 ouverte sur séjour et vue jardin.
- Salle de bains spacieuse comprenant double vasque, douche, baignoire et sèche-serviette.
- WC independants.
- Buanderie avec accès garage.
- 2 chambres de 11 et 12m² avec dressing et dégagement.
- Menuiseries PVC double vitrage, toiture monopant bac acier, électricité ok, tout-à-l'égout ok, chauffage gaz de ville (chaudière Viessmann de 2018).
- Garage une place avec accès direct à la maison.
- Parcelle de 815m² totalement clôturée.

>> DPE: C (143)
>> GES : C (19)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 et 1 870€
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.
DPE réalisé le 17/12/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

----------

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2250) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335