Local commercial - 435 m² à Bachant

Sixième Avenue Maubeuge vous présente en exclusivité ce local commercial rénové situé à Bachant, à proximité immédiate de Maubeuge et des axes principaux. Ce bien atypique, aménagé dans un ancien hangar entièrement réhabilité, offre un cadre unique et modulable idéal pour développer une activité commerciale, artisanale, culturelle ou sportive. Un espace vaste et fonctionnel : Avec ses 435 m² entièrement aménagés, ce lieu combine cachet industriel et modernité. Vous y trouverez : - Une salle de restauration de 93 m², actuellement utilisée en friterie/burger, parfaite pour poursuivre une activité de restauration rapide ou imaginer un nouveau concept culinaire. - Deux studios de danse spacieux de 114 m² et 72 m², pouvant accueillir des cours, ateliers, événements ou activités sportives. - Deux bureaux aménagés, deux réserves, ainsi que des vestiaires et sanitaires adaptés à différents usages professionnels. Un bien à fort potentiel : Implanté sur une parcelle de 1 118 m², ce local offre un potentiel d'agrandissement rare dans le secteur. Le terrain permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos besoins : terrasse, zone événementielle, ou stationnement supplémentaire. Un emplacement stratégique à Bachant : Situé dans une commune dynamique du bassin de Maubeuge, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor du Val de Sambre. Ce local commercial à vendre à Bachant représente une opportunité unique pour tout porteur de projet recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien situé. ? Contactez dès maintenant notre agence Sixième Avenue Maubeuge au 03 27 66 18 78 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce lieu unique n'attend plus que vous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .