Maison - 75 m² - 3 pièces à Azay-le-Ferron

Plongez dans le charme intemporel de cette maison des années 1930, située au cœur d'Azay-le-Ferron. Avec ses 75 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux de 10 m² vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un salon baigné de lumière de 11 m², idéal pour se détendre après une longue journée. Le séjour de 15 m², convivial et généreux, est parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, astucieusement aménagée sur 7 m², est prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, chacune d'environ 11 m², offrent un espace de repos intime et confortable. Une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. Une pièce technique abrite la chaudière à fuel et le ballon d'eau chaude, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le grenier de 40 m², prêt à être transformé selon vos envies, et les deux caves de 13 m² et 9 m², offrent un potentiel de stockage impressionnant. À l'extérieur, un vaste jardin de 1419 m² s'étend, un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des belles journées ensoleillées. La cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à vos soirées.

À moins de 100 m d'une école primaire, cette maison est idéalement située pour une famille avec enfants. Le quartier, calme et accueillant, est parfait pour une vie de famille épanouie.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1419 m²
- Parking : 1 place extérieure
- Consommation énergétique : G
- Taxe foncière : 564€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.