• Local d'activités - 400 m²
  • Local d'activités - 400 m²
2 500 € / mois
400 m²

Description :

Aytré - Zone de Belle Air sur un terrain pouvant se cloturer de 1 100 m2, A LOUER Batiment d'activité de'environ 400 m2 et bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales, logistiques ou techniques. Le bien se compose d'un volume principal d'atelier / stockage, complété par un espace bureaux avec sanitaires et douches d'environ 50 m2, permettant d'accueillir à la fois les fonctions administratives et opérationnelles de l'entreprise. Bel espace parking en façade du bien. Travaux récents (isolation - bardage extérieur et remise en état de l'espace bureaux). L'accessibilité est aisée grâce à une porte sectionnelle aux dimensions 3,5 M H x 3 M, adaptée aux flux de livraison et de manutention. Pour compléter ces volumes, une zone de stockage extérieure fermée est également disponible sur le site. Hauteur sous faitage entre 1,80 m et 4,5 m au plus haut. Mise en place à la signatue d'un bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié moyennant un loyer mensuel de 2 500 EUR HT HC + TF/OM. Dépôt de garantie à verser à la prise à bail. Possibiltié de cloturer le parking - conditions nous consulter. Honoraires de commercialisation : 30 % TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, auxquels s'ajoutent les frais de rédaction du bail notarié et l'état des lieux d'entrée
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 400 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Local d'activités à Aytré
2 500 € / mois
Surface : 400 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
2939
Montant de la caution :
5 000 €
Honoraires :
7 800 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 300 €
Disponibilité :
11/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Local d'activités - 400 m²
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
CABINET CCE
CABINET CCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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