• Local d'activités - 765 m²
6 000 € / mois
765 m²

Description :

La Rochelle, au coeur d'une ZAC mixte de la première couronne, local commercial récent de 765 m2 à louer sur un terrain clos de 1 534 m2 avec à disposiiton un parking privatif d'environ 10 places, dont 2 PMR. Site cloturé. Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m2, Atelier/stockage de 350 m2 (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m2 et 13 m2) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m2), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m2), Galetas (65 m2). Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique. Chauffage par aérothermie gaz.
Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 EUR HT HC, dépot de garantie de 2 termes. Etat des lieux par commissaire de justice. Disponibilité : à convenir. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 765 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Local d'activités à Aytré
6 000 € / mois
Surface : 765 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
2804
Montant de la caution :
12 000 €
Honoraires :
18 500 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 500 €
Disponibilité :
01/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activités - 765 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CCE
CABINET CCE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes