Appartement - 64 m² - 3 pièces à Aytré

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312 000 €

64 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Appartement T3 de 64.07 m2 séjour cuisine, salle de bains, 2 chambres avec loggia de 5.67 m2 au 2ème étage dans bâtiment A d'un programme neuf avec finitions de qualité, choix des matériaux, forts engagements environnementaux, performance energétique et accoustique (RE 2020 NF HQE) et accompagnement personnalisé de votre projet. Résidence de 3 étages avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé par portier vidéo, local vélos sécurisé, parking, composée de 2 bâtiments à 10 minutes de la Rochelle, facilement accessible, infrasctrutures scolaires et loisirs, espaces verts, pistes cyclables, et mobilités douces, arrets de bus sur une commune attractive tant au niveau industriel, artisanal que commercial. Possibilité place de stationnement dans parking au rdc : +30.000 euros TTC Pour investissement locatif : Possibilité Pinel et Pinel + Loyer mensuel : 850 euros HC Hors parking Charges annuelles : 1899 euros / recupérables mensuelles 130 euros Livraison : 4eme trimestre 2024 Prix FAI : 312.000 euros TTC N°204- A Arret bus 1 minute à pied station libre service Velo Yelo 2 minutes à pied Ecoles et collège : 9 minutes à pied Parc : 4 minutes à vélo Plage : 10 minutes à vélo Gare : 10 minutes à vélo Centre ville de La Rochelle : 12 minutes à vélo (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
64 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 64 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, 2nd étage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 24 m², 2nd étage
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Balcon de 6 m²
Loggia de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Radiateur
Style :

Neuf
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1