• Maison - 130 m² - 2 pièces
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433 000 €
130 m²
2 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'habitation construite en 1939, située sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 660 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda accessible depuis la cuisine apporte un espace supplémentaire et mène à un cellier pratique. L'espace nuit de plain-pied comprend deux grandes chambres de 22 et 19 m², un bureau ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Un véritable plus : un studio avec entrée indépendante, accessible depuis le garage, offrant un potentiel de revenu complémentaire estimé à 300 € par mois. Un grand garage permet de stationner un véhicule et dispose également d'un atelier avec mezzanine de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 alimentant des radiateurs à eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible. La toiture a été repeinte en avril 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec pelouse, arbres fruitiers et espace potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Lave vaisselle
  • Four

Autres :

  • Année de construction :
    1939
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Avrillé
433 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 3 331 €
Transaction :
Achat
Référence :
WI_58929_49_275
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:29
Maison - 130 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
123webimmo.com
123webimmo.com
Geoffrey CERISIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
105
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2026
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