Maison - 317 m² - 10 pièces à Avranches

Quiros Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel ensemble immobilier avec installations équestres, implantée sur une parcelle de 2 hectares, dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes du MONT SAINT MICHEL.

TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER ! A NE PAS RATER !
Idéal pour gîtes et chambres d'hôtes ou propriété équestre.
Proche du Mont St Michel, axe Normandie/Bretagne, à 5 minutes de l'A84

1- TRES BELLE LONGERE EN PIERRE (ancien PUB irlandais) :
Restaurée avec une surface habitable de 195m², avec potentiel d'aménagement supplémentaire de 93m².
Devant la longère se trouve un joli puits avec réserve des eaux de pluie
RDC :
SAS d'entrée donnant accès à la cuisine ouverte de 38m²et au salon-séjour de 33m².
Une salle de bain avec douche à l'italienne et plancher teck, un WC séparé
Une arrière cuisine de 16m² avec accès extérieur.
Un bel espace de 18m² faisant office de bureau.
Une chambre parentale de 28m² avec dressing.
ETAGE :
Une chambre spacieuse de 30m² avec salle de bain et WC.
ATTENANT A LA MAISON :
Une buanderie de 10m² et une pièce de stockage de 15m²

2-TRES JOLIE MAISON EN PIERRE RENOVEE :
Surface habitable de 122m².
RDC :
Salon/séjour de 42m², lumineux avec cheminée et emplacement future cuisine
Une chambre de 15m² avec une salle de bain (douche à l'italienne et WC accessible PMR).
ETAGE :
Un palier de 11 m² desservant 2 chambres de 20 et 22m²
Une salle de bain avec WC

3-TRES BELLE LONGERE EN PIERRE DE 100m²
Gros-oeuvre en superbe état, avec dans le prolongement appenti ouvert pour deux emplacement voiture/camping-car

4-ANCIENNE ETABLE avec appentis d'environ 40m²

5- GRANGE : grange dans le prolongement de la , comprenant deux box 'poulinière' de 20m² chacun avec accès paddock sablé, et surmonté d'un plancher bois neuf

6-BATIMENT EN PIERRE : de 50m² à rénover entièrement (sert actuellement d'abris pour poneys)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Quiros Immobilier : Laetitia Renard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 698 518
RCP Allianz IARD