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Maison - 169 m² - 5 pièces à Avranches

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219 000 €
169 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous propose située dans un quartier apprécié et calme, cette maison construite en 1980 présente un fort potentiel grâce à environ 166 m² habitables implantés sur un terrain clos de 712 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une penderie. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le système de chauffage est électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda/terrasse de plus de 23 m², ainsi que d'un jardin clos et arboré. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter pleinement les atouts. Envie dans savoir plus sur ce bien ? Rendez vous dans notre agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - AVRANCHES ou par téléphone au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 169 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 26 m²
  • Véranda
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Avranches
219 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 1 296 €
Transaction :
Achat
Référence :
8007
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:19
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Maison - 169 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Heudes-Laine Immobilier
Heudes-Laine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
324
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 960 € à 6 750 €
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