Maison - 77 m² - 3 pièces à Servon

Située en campagne sur la commune de Servon, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel et bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies, cette charmante maison en pierre couverte en ardoises naturelles offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain.
L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 2 240 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
Cette maison conviendra parfaitement pour une première acquisition ou comme résidence secondaire / maison de vacances, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec l'un des sites les plus emblématiques de la région.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Faible
DPE : D (204 kWh).

Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr