Appartement - 44 m² - 2 pièces à Avranches

En centre ville, un appartement de type F.2, de 44 m² environ, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four), une chambre avec placard, salle d'eau et WC. Chauffage au gaz de ville. Gaz, eau et électricité individuelles. Un compartiment de grenier au cinquième étage sous les combles. Un emplacement de stationnement pour voiture automobile. Libre le 2 Janvier 2026. Loyer : 528 Euros par mois charges comprises dont 38 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 490 Euros. Honoraires charge locataire : 484 Euros TTC dont 132 Euros TTC pour état des lieux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 195 kWh/m²/an. La classe climat est notée D (chiffre annuel : 40 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 710 Euros et 1000 Euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 456 euros.