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Local commercial - 289 m² - 10 pièces à Avranches

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510 000 €
289 m²
10 pièces

Description :

Idéalement situé dans le centre ville d'AVRANCHES l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, vous propose ces bureaux à la vente. Répartis sur 3 niveaux et entièrement rénovés ils comprennent: - Au sous-sol : une salle de formation - Au rez de chaussée: entrée avec accès PMR, hall d'accueil distribuant sept bureaux, local technique, espace détente, coin cuisine, pièce avec espaces douches et WC. - A l'étage : une grande salle de réunion. Actuellement loué 3500 euros Hors Taxes jusqu'au 30 septembre 2026 L'ensemble sur une surface totale de 288m² Visite virtuelle: urlr.me/u2Y3dy Classe énergie: B (104), Classe climat: A (2) Nous ne disposons pas des dépenses annuelles, DPE ancienne version. PRIX : 510.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 10095AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 289 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 289 m²
    Surface commerciale : 289 m²
    Total : 440 m²
    Min. : 289 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 14 m², rdc, ige
    Bureau 2 : Surface de 41 m², rdc
    Bureau 3 : Surface de 16 m², rdc, directrice
    Bureau 4 : Surface de 19 m², rdc, drh
  • Cave

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 706 €
Synthèse
Local commercial à Avranches
510 000 €
Surface : 289 m²
Prix au m² : 1 765 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
10098AB
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:32
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Local commercial - 289 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Delamarche Immobilier
Delamarche Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2025
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