Maison - 210 m² - 9 pièces à Avranches

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525 000 €

210 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

Rare en centre-ville d'Avranches, secteur Jardin des Plantes : maison construite en 1972 et rénovée en 2013, élevée sur sous-sol, implantée sur un terrain divisible en zone Uh du PLUi. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un bureau, un vaste séjour de 31 m² avec cheminée, exposé plein sud et s'ouvrant sur terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 18 m² orientée vers l'extérieur. Un dégagement, des WC, une buanderie et une chambre de 20 m² avec placards, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau, offrant des espaces de vie immédiatement exploitables et facilement modulables. A l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains, des WC et un grand placard, proposant des volumes confortables adaptés tant à une famille qu'à une configuration mixte habitation/professionnel. Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente, la chaufferie, un garage, une cave à vins et une lingerie. Au total, la propriété dispose de trois garages, facilitant le stationnement et le rangement. Emplacement recherché, volumes fonctionnels et possibilité de division du terrain en zone Uh : cette demeure constitue une opportunité rare en centre-ville, adaptée à un projet familial.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
5 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau
3 Toilettes
Séjour de 40 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 80 m²
1 Dépendance de 60 m²
Garage de 60 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Années 70
Année de construction :

1972
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui