Maison de ville - 77 m² - 4 pièces à Avignon

Iad France - Sebastien Aubert vous propose : À louer – Maison de ville T3 à Avignon (proche remparts) Idéalement située à proximité immédiate des remparts d’Avignon, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de ville T3 offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commodités et du centre historique. D’une surface bien optimisée, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine équipée ouverte avec un très grand cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable Un WC indépendant - À l’étage : Deux chambres, dont une avec un très grand dressing Une salle de bain entièrement refaite avec baignoire Un balcon agréable Le logement est équipé d’une chaudière à gaz, assurant le chauffage et la production d’eau chaude. Fonctionnelle et confortable, cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche du cOEur de ville. 📅 Disponibilité : Libre 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON CEDEX sous le numéro 909498271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 819.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 789 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 395 euros (soit 5€ / m²).