Appartement - 50 m² - 2 pièces à Avignon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20522

L'adresse la plus convoitée d'Avignon intra-muros.

Situé au cœur de la cité des Papes, au sein d'un magnifique immeuble de caractère totalement réhabilité en 2016, découvrez cet appartement Type 2 alliant élégance historique et confort contemporain.

Les points forts :
Emplacement Premium : Sur le prestigieux Cours Jean Jaurès, à deux pas de la gare Avignon Centre, des boutiques et de l'effervescence culturelle.

Réhabilitation d'Exception (2016) : Profitez d'un bâtiment aux parties communes soignées, avec ascenseur, où aucuns travaux ne sont à prévoir.
Volume et Luminosité : Une surface généreuse de 50,68 m^2 loi Carrez, offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte.

Vue Dégagée : Un appartement sans vis-à-vis, rare en centre-ville, garantissant calme et intimité.

Description du bien :
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose :
D'une entrée accueillante.
D'un vaste séjour lumineux avec un coin cuisine moderne et entièrement équipé.
D'une belle chambre confortable.
D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Le petit plus : Une cave privée en sous-sol, idéale pour le stockage.

Prestations techniques :
Double vitrage performant.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
VMC et normes de construction récentes (2016).
Immeuble sécurisé.

Que vous cherchiez un pied-à-terre de standing, une résidence principale confortable ou un investissement locatif patrimonial (forte demande sur ce secteur), ce bien est une opportunité rare sur le marché avignonnais.

Informations financières :
La taxe foncière est de 983 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.