Bureau - 8 m² - 2 pièces à Avignon

84000 AVIGNON – 200M DES REMPARTS – MICRO ESPACE INSOLITE DE 8M² SUR 2 NIVEAUX POUR UN PROJET ORIGINAL – DERNIEREMENT RESTAURE – IDENTIFIABLE & VISIBLE SUR AXE PASSANT – BENEFICIANT D'UN PANNEAU PUBLICITAIRE GRAND FORMAT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, de découvrir avec Raphaël Deloche, un local/bureau/cellule créative, atypique, situé sur un axe urbain très passant menant au centre historique d'Avignon.
Ce BIEN RARE développe environ 8 m² sur deux niveaux et a bénéficié de travaux récents : sols carrelés, isolation, changement fenêtre, électricité et peintures...pas d'arrivée d'eau.
La fenêtre à l'étage apporte une belle luminosité et renforce le charme de cet espace hors norme.
Un aménagement est à prévoir pour créer un accès intérieur entre le niveau bas et l'étage, permettant d'optimiser pleinement les volumes.
Ce bien se prête parfaitement à un atelier de création, une micro boutique ou un espace d'accueil pour un projet insolite.
Il peut également faire l'objet d'une réflexion pour un couchage atypique de courte durée, notamment durant le Festival d'Avignon, sous réserve des autorisations nécessaires.
De plus, ce lieu peut convenir à l'installation d'un concept automatisé de type distributeur ou point de vente autonome.
De plus, le bien bénéficie d'un panneau publicitaire grand format offrant une excellente visibilité depuis la voie principale.
Enfin, ce micro espace identifiable, LE PLUS INSOLITE PROPOSE EN FRANCE SUR 2 NIVEAUX, peut devenir un véritable cocon urbain ou un point d'ancrage original au cœur de la vie avignonnaise.
Renseignements & visites : contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail

Photo 1 non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
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