Appartement - 47 m² - 2 pièces à Avignon

Laissez-vous séduire par cet appartement de 47 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée datant de 2005 à Avignon. Dès l'entrée, une atmosphère accueillante et une lumière naturelle abondante vous enveloppent, créant un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain pratique. La pièce principale, spacieuse et conviviale, est dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon de 6,37 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées.

En complément de ses espaces intérieurs optimisés, l'appartement propose une cave de palier de 4,54 m² et une place de parking privative, assurant un quotidien sans tracas.

Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant l'accès aux gares d'Avignon et à l'autoroute, situées à environ 9 km. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, actuellement occupé par une locataire soigneuse et fiable, garantissant une gestion sereine.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 58,32 m² (appartement : 47,41 m², balcon : 6,37 m², cave : 4,54 m²)
- Taxe foncière : 835 €
- Charges de copropriété : 60 € par mois
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.