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Maison de ville - 123 m² - 4 pièces à Avignon

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295 000 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située en deuxième ceinture d'Avignon, cette maison de 125 m² habitables offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle dispose d'un étage et d'un grand jardin arboré, rare sur ce secteur.

La maison a conservé son cachet d'origine (carreaux de ciment, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond) et ne nécessite aucun travaux immédiats.

Rez-de-chaussée : Entrée, salon ouvert sur cuisine, salle à manger et WC. Ce niveau comprend également un garage et un atelier.
À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Extérieur : Terrasse et jardin clos arboré, offrant une exposition lumineuse et une absence de vis-à-vis.

Proximité des commerces et accès routiers faciles.

Chauffage électrique, simple vitrage.

Idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire en Provence.

L'installation de climatisation réversibles suffit à basculer la maison en classification D.

Le bien est prêt à être habité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. Je reste à votre disposition.
Référence agence : 2684

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    868 €
Synthèse
Maison de ville à Avignon
295 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 398 €
Transaction :
Achat
Référence :
4E31-WYS-3MM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 19:37
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Maison de ville - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Village Immobilier
Village Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
403
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
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