Maison - 86 m² - 5 pièces à Avignon

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle de caractère, située au cœur d'Avignon, qui vous promet un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 86 m² de surface habitable, cette demeure est parfaite pour une famille recherchant confort et convivialité.

Dès l'entrée, l'agencement harmonieux des cinq pièces vous séduira, offrant un espace de vie optimisé pour le bien-être de ses occupants. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent à chacun un espace personnel chaleureux et spacieux. La véranda lumineuse s'ouvre sur un vaste jardin de 410 m², véritable oasis de tranquillité. Ce jardin, agrémenté d'une cuisine d'été, est idéal pour des repas en plein air et des moments de partage en famille ou entre amis.

À quelques pas du centre d'Avignon, cette maison jouit d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche à l'université, tous accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Léon de Berluc-Perussis, à seulement 300 m, offre un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques :
- Maison individuelle construite en 1948
- Surface habitable : 86 m²
- Jardin de 410 m²
- Chauffage au gaz
- Étiquette énergétique : D
- Taxe foncière : 1277 €
- Émission de gaz à effet de serre : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.