Maison - 80 m² - 5 pièces à Avignon

Très belle opportunité pour cette superbe maison au cœur d'Avignon, dans le recherché quartier des Italiens dénommé 'La petite Italie' Ce quartiers très vivant est aujourd hui un carrefour de la vie urbaine avec de nombreux commerces et restaurants.

Envie d'un cadre de vie authentique et familiale ou réaliser un investissement locatif à haut potentiel, cette maison de ville authentique, chargée d'histoire est faite pour vous :

Architecture typique : une maison qui raconte l'histoire d'Avignon
Décor soigné : Une ambiance chaleureuse et raffinée
Un investissement pérenne : un bien rare dans un secteur prisé

La maison se divise sur deux étages et se décompose comme suit :

- Au rdc l'entrée dessert d'un coté la cuisine équipée , un toilette et de l'autre la salle a manger/Séjour
- Au premier étage : 1 bureau pouvant être transformé en chambre et un première grande chambre master avec douche et lavabo.
- Au Second étage , un second toilette , une seconde chambre master avec douche et lavabo et la troisième chambre avec également un lavabo et cabine de douche.

La maison a été redécorer et aménager en 2021 et ne nécessite aucun gros travaux. et vous avez la possibilité de vous porter acquéreur des meubles.

Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Information concernant le bilan énergétique : D indice 213 kW/mètres carrés/an
Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 037 eurosuro et 1 363 eurosuros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 ( abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Siege social du mandant : Eurl WeRenT 540 1ére avenue 06600 Antibes Société au capital de 2 500 eurosuros immatriculé au RCS Antibes : 92942994200014 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Nice - Caisse de Garantie : SO.CAF : 26 Av. de Suffren 75015 Paris.
Date de réalisation du diagnostic : 27 11 2024

Référence interne : Crem2025