Maison - 86 m² - 5 pièces à Avignon

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située au cœur d'Avignon. Avec ses 86 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation harmonieuse autour de cinq pièces bien agencées. Les trois chambres spacieuses sont conçues pour répondre aux besoins de chacun, tandis que la véranda lumineuse s'ouvre sur un vaste jardin de 410 m². Ce véritable écrin de verdure est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour partager des repas en plein air et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À quelques pas du centre d'Avignon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche à l'université, tous accessibles à pied. Pour vos promenades et instants de détente, le Parc Léon de Berluc-Perussis, situé à seulement 300 m, offre un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques :
- Maison individuelle construite en 1948
- Surface habitable : 86 m²
- Jardin de 410 m²
- Chauffage au gaz
- Étiquette énergétique : D
- Taxe foncière : 1277 €
- Émission de gaz à effet de serre : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.