Appartement - 68 m² - 3 pièces à Avignon

Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², perché au sommet d'une résidence de 1975, au cœur du quartier prisé de Saint-Ruf à Avignon. Situé au 6ᵉ et dernier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère accueillante.

Un intérieur baigné de lumière
Grâce à une orientation nord-sud, cet appartement est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, un espace généreux s'offre à vous, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture, parfait pour le télétravail.

L'agencement a été soigneusement pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, et un séjour convivial qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce dernier offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Un quartier vivant et bien connecté
Le quartier de Saint-Ruf regorge de commodités. Les transports en commun sont à portée de main avec un arrêt de bus à moins de 100 m et le tram Saint-Ruf à 200 m. La gare Avignon Centre est à 700 m, et l'autoroute A7 à 8 km. Vous profiterez également de commerces, écoles, services de santé, loisirs et restaurants dans un cadre urbain agréable.

Un investissement judicieux
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 68 m²
• Étage : 6ᵉ sur 6
• Chauffage : individuel
• DPE : D
• Année de construction : 1975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.