Immeuble - 89 m² à Avignon

Situé dans la ceinture verte d'Avignon, à proximité du canal Puy, cet ensemble immobilier de 5 studios bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche d'Agroparc, de Cap Sud et de Rognonas. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'ensemble, situé dans un mas, comprend : - Un studio en rez-de-chaussée d'environ 18,9 m², composé d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. - Quatre studios au 1er étage, d'une surface comprise entre 15,9 m² et 19,3 m², chacun disposant d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le secteur conjugue cadre naturel préservé et situation stratégique, garantissant une demande locative soutenue et un investissement rentable. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.