Appartement - 47 m² - 2 pièces à Avignon

À Avignon, dans le secteur Champfleury, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m2 se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2005, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Bien entretenu, il offre une entrée, une salle de bain, une chambre lumineuse et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon d'environ 6 m2. Une cave sur le palier d'environ 4 m2 et une place de parking privative en extérieur complètent l'ensemble, au sein d'une copropriété fermée. L'appartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et de rangements intégrés, avec un chauffage individuel électrique.

Le quartier Champfleury permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien. Plusieurs écoles sont situées à quelques centaines de mètres : l'école maternelle Scheppler à environ 200 m, l'école élémentaire Avignon Louis Gros à environ 300 m, l'école maternelle Avignon Louis Gros à environ 400 m, l'école maternelle Violette à environ 500 m et l'école primaire Marcel Perrin Avignon à environ 500 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec le parc Champfleury à environ 200 m, le parc Génicoud à environ 200 m, un autre parc équipé d'une barre de traction à environ 200 m et le square Indochine à environ 500 m. La gare Avignon Centre se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements en train.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 835 €
- Charges de copropriété : 60 € par an
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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