Maison de ville - 73 m² - 3 pièces à Avignon

Plongez au cœur d'Avignon avec cette ravissante maison de ville, un véritable cocon de 73 m² où la lumière et la tranquillité règnent en maîtres. Érigée en 1950, cette demeure conjugue charme d'antan et confort moderne, vous accueillant dans une ambiance chaleureuse et apaisante dès le seuil franchi.

La maison s'articule autour de trois pièces harmonieusement disposées. La cuisine, vaste et accueillante, devient le théâtre de moments culinaires partagés, s'ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Un olivier majestueux y trône, offrant un cadre idéal pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont de véritables sanctuaires de repos. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est équipée d'un toilette, ajoutant à la praticité des lieux. Le confort est assuré par une climatisation efficace et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation parfaite tout au long de l'année.

À moins de 100 mètres du parc Denis Soulier, cette maison est un havre pour les amoureux de la nature et les familles. Les écoles, telles que l'École Maternelle et Primaire Avignon Sixte Isnard à 200 mètres, ainsi que l'École Élémentaire Saint Jean à 500 mètres, sont facilement accessibles. Profitez également des espaces verts environnants, comme le Square 1ère Armée Française Rhin-Danube et le parc 20 Pl. 1ère Armée d'Afrique, pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 73 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1950
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 659 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz naturel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.