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Immeuble - 8 pièces à Avignon

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299 000 €
8 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ. Situation exceptionnelle au coeur d'Avignon Intramuros, à deux pas du Palais des Papes, dans une rue dynamique et commerçante. Immeuble en R+3 d'environ 200 m² au total, comprenant : Au rez-de-chaussée : un spacieux local commercial avec vitrine sur rue passante, idéal pour commerce ou profession libérale. Aux étages : 3 niveaux à rénover, avec un fort potentiel d'aménagement en 3 à 4 appartements (plans d'aménagement disponibles sur demande). Au dernier étage : un appartement avec une belle terrasse de 28 m², rare en centre-ville, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement offrent un très bon potentiel locatif une fois rénové. Idéal investisseur ou marchands de biens, ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation, en location classique, saisonnière ou en revente à la découpe.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse de 28 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 932 €
Synthèse
Immeuble à Avignon
299 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
FF057
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 8 pièces
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
FERIGOULE IMMOBILIER
FERIGOULE IMMOBILIER
Frédéric FERIGOULE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
360
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 190 € à 4 380 €
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