• Appartement - 31 m² - 2 pièces
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79 000 €
31 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A vendre ! T2 lumineux, Avignon extra-muros, quartier Saint-Ruf Situé à deux pas des remparts, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement T2 plein de charme offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec coin cuisine fonctionnel, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 416 euros. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 31 m²
    Surface habitable : 31 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Extérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    416 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    492 €
Synthèse
Appartement à Avignon
79 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 2 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
6195
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 31 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONFILS Immobilier
BONFILS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
386
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 972 € à 1 314 €
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