Maison - 180 m² - 10 pièces à Avignon

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Jolie Maison de 180 m² avec jardin, terrasse, garage et T2 indépendant Découvrez cette magnifique maison familiale située à Avignon, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Posée sur une parcelle de 500 m², construite en 1970 et rénovée, elle allie le charme des grands volumes de l'époque avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée on trouve un dressing, une buanderie, un salon / atelier qui donne sur l'extérieur ainsi qu'un T2 pouvant être indépendant (idéal pour un adolescent ou des locations ponctuelles). À l'étage, l'agencement intérieur est pensé pour offrir fonctionnalité et convivialité, on y trouve de grandes pièces lumineuses et bien distribuées : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse pour les repas en extérieur entre amis ou en famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant (avec forage) vous attend pour profiter des beaux jours et laisser jouer les enfants en toute sécurité. Actuellement exploité en potager bio très productif, il pourra faire un peu de place à une future jolie piscine. Vous disposez également d'un garage et d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un insert cheminée pour les longues nuits d'hiver. Située dans le secteur de la route de Morières, à proximité de la piscine Stuart Mill, la localisation de ce bien est idéale, proche des commodités, des écoles, et des axes de transport tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison est un véritable coup de cOEur qui propose encore beaucoup de possibilités d'aménagements selon vos gouts pour en faire un véritable cocon. Contactez-moi et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.