Maison - 76 m² - 4 pièces à Avignon

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198 000 €

76 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Et si votre quotidien se déroulait dans un environnement paisible au coeur d'Avignon?? Imaginez vos soirées dans un intérieur lumineux et bien agencé, ou profiter de la proximité des commerces et des lieux culturels du centre-ville. Située dans le quartier recherché des Teinturiers, cette maison de 77,12 m² offre trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. L'espace de vie est confortable et lumineux grâce aux fenêtres en double vitrage, et le chauffage par climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le quartier bénéficie d'un excellent cadre de vie?: écoles de la maternelle au lycée, crèches et l'université Avignon Université sont à moins de 10 minutes à pied. Les transports sont très accessibles avec 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre, et le tramway T1. Les axes routiers A7 et N7 se rejoignent en moins de 8 minutes. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, supermarchés, cinémas, un conservatoire, un bassin de natation, un port de plaisance, ainsi que le marché Place des Carmes tous les samedis matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 234?000 euros, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif, offrant une opportunité unique sur le marché. Elle bénéficie d'une classe énergie D avec une consommation annuelle de 211 kWh/m². Un bien rare, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
Surface au sol : 84 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 2nd étage
Cuisine de 11 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², 1er étage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine

Informations complémentaires
2nd étage
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Électrique
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2