Maison - 45 m² - 3 pièces à Averton

À 6 minutes de Villaines-la-Juhel - 35 km de Mayenne Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne de 45 m², parfaitement entretenue, idéale pour un primo-accédant, une résidence principale ou secondaire. Description du bien - Maison de 45 m² - 3 pièces dont 1 chambre - Séjour lumineux avec mezzanine, refait à neuf - Cuisine équipée récente - Salle d'eau moderne refaite à neuf - Poêle à granulés récent (installé après le DPE - amélioration énergétique) - Menuiseries PVC double vitrage - Aucun travaux à prévoir - maison clé en main Extérieurs - Terrain de 718 m² Un cadre bucolique et rare : - Terrasse avec pergola de 15 m² - Carport de 9 m² - Dépendance de 13 m² - Abri de jardin - Piscine hors-sol 5 x 5 - Puits + source + ancien lavoir - Fosse septique aux normes Arbres fruitiers : - Cerisier - Pêcher - Figuier - Poirier - Noisetier - Vigne À visiter sans tarder ! Un bien rare, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour une vie au vert en toute sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.