Studio - 19 m² - 1 pièce à Auzeville-Tolosane

Découvrez ce charmant studio de 19,75 m², niché au cœur d'une résidence moderne à Auzeville-Tolosane. Construit en 2019, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les espaces verts environnants. L'ambiance y est paisible, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.

Ce studio représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour étudiant. Actuellement loué à 365 € par mois, charges comprises, il garantit un revenu locatif stable jusqu'en octobre 2026. Une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. La ligne de bus Linéo 6 vous conduit directement au terminus de la ligne B à Ramonville. Les arrêts de bus, tels que le Complexe Agricole à moins de 200 mètres et le Moulin Armand à environ 300 mètres, renforcent l'accessibilité de ce bien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 19,75 m²
- Étage : 2 sur 3 avec ascenseur
- Mode de chauffage : Électrique individuel
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
- DPE : A (consommation énergétique de 44 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m².an)
- Charges de copropriété : 125 €/mois

Mentions légales :

Les informations officielles relatives à l'exposition aux risques naturels, technologiques et sismiques pour ce logement peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Le dossier comprend cartographies, historiques et niveaux d'aléa accessibles publiquement. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif par le vendeur et diffusés par l'agence en charge de la publication. Ils ne constituent pas un engagement contractuel. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.