Appartement - 20 m² - 1 pièce à Auzeville-Tolosane

IDEAL INVESTISSEUR - STUDIO - Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier.

Au calme, studio d'environ 20 m² situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019.
Cet appartement baigné par la lumière se compose d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, kitchenette équipée et une belle pièce à vivre avec un placard de rangement.

Ce bien est LIBRE de toute occupation.

Le logement dispose d'un cellier privatif au rez de chaussée du bâtiment.
Laverie automatique à disposition des résidents.
Concierge
Local vélos.
Salle commune avec WIFI Gratuit
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun.

Copropriété : 379 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1506 € /an ( dont 1166euros à la charge du locataire)Consommation d'eau chaude et froide

Taxe foncière : 524€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160€ et 250€
Date de réalisation du DPE : 29/09/2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 92 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7250 euros TTC. Soit 85 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 474 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 664 534