Villa - 206 m² - 7 pièces à Auzeville-Tolosane

Plongez dans le charme de cette villa spacieuse située dans le cadre paisible et prisé d'Auzeville-Tolosane. Avec ses 206 m², cette demeure offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance intemporelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un vaste jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial où partager des repas chaleureux.

La villa dispose de cinq chambres généreuses et lumineuses, accompagnées de trois salles de bains bien conçues, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Les amateurs de vin seront ravis par la cave aménagée dans le sous-sol spacieux, qui offre également un espace de stationnement pour trois véhicules et un coin bricolage.

Érigée sur une parcelle de 1 000 m² orientée sud-ouest, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, véritable havre de paix, séduira les amoureux de la nature.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Reborn Goscinny à proximité. Les arrêts de bus Moulin Armand et Grand Chemin, situés à moins de 200 m et 400 m, facilitent les déplacements. Le parc de la Place de la Clape, à seulement 200 m, est parfait pour des promenades revigorantes.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 950 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau : Chaudière
- Année de construction : 1978
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface totale : 206 m²
- Parcelle : 1 000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.