Villa - 206 m² - 7 pièces à Auzeville-Tolosane

Découvrez cette élégante villa nichée dans le cadre paisible et recherché d'Auzeville-Tolosane. Avec ses 206 m², cette maison incarne le parfait équilibre entre confort et raffinement. Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un vaste jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est le lieu parfait pour partager des repas conviviaux.

La villa propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de trois salles de bains bien agencées, assurant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée dans le sous-sol spacieux, qui offre également un espace pour stationner jusqu'à trois véhicules et un coin bricolage.

Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 000 m² et orientée sud-ouest, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, véritable havre de paix, séduira les amoureux de la nature.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Reborn Goscinny à proximité. Les arrêts de bus Moulin Armand et Grand Chemin, situés à moins de 200 m et 400 m, facilitent les déplacements. Le parc de la Place de la Clape, à seulement 200 m, est parfait pour des promenades revigorantes.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 950 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau : Chaudière
- Année de construction : 1978
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface totale : 206 m²
- Parcelle : 1 000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.