Magasins - 180 m² - 5 pièces à Auzat-la-Combelle

Local et fonds de commerce Restaurant, Bar Dossier n° 1380
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à AUZAT LA COMBELLE, un fonds de commerce et les murs de restaurant - bar - Pizzeria, le tout sur parcelle de 484 m².

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une partie restauration comprenant une cuisine avec bar de 52,57 m², récemment refaite et équipée de matériels récents et de la Licence IV. Une salle de restaurant de 24 m², également rénovée, ainsi qu'une seconde salle de 50 m² à rénover complètent cet espace. Toilettes extérieures.

Une autre partie du bien, pouvant être transformée en habitation, se compose de quatre pièces d'environ 16 m² chacune, à rénover entièrement.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage. L'électricité a été refaite sur la partie professionnelle. Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air.
La façade nécessite une remise en état, tandis que la toiture est correcte.
L'assainissement est raccordé au réseau communal.

Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.