Maison - 102 m² - 4 pièces à Auzat-la-Combelle

EXCLUSIVITE!!!
A saisir à Auzat la Combelle, belle maison atypique, d'une superficie de 102m² habitable.
3 chambres spacieuses(20, 14 et 12m²), 1 salle d'eau et 1 salle de bain en cours d'aménagement.
La cuisine indépendante, aménagée, est en très bon état.
Terrasses et jardinet équipé pour recevoir un spa. Vue sur les berges de l'Allier, qui se trouve en contrebas.
De nombreux travaux ont été réalisés, cependant des finitions sont à prévoir, ainsi que l'aménagement de la 2ème salle de bain et des combles (les matériaux sont sur place et compris dans le tarif de la maison).
Les petits plus :
- un double garage de 30m²
- une dépendance permettant le stockage de vélos, motos...
- une grande cave
- un terrain de plus de 300m² à quelques dizaines de mètres de la maison
La visite virtuelle est disponible. Contactez votre conseillère GTI Elodie au O76589O465

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.