Maison - 61 m² - 4 pièces à Lamontgie

Lamontgie, à seulement 12mn d'Issoire, découvrez ce charmant appartement d'une surface de 61m² avec extérieur.
Composé d'une belle cuisine aménagée et équipée avec des meubles de qualité, ouverte sur un salon accueillant avec une grande fenêtre permettant une belle luminosité. Les 2 grandes chambres et la salle de bain avec WC complète ce bien.
Devant la cuisine, une belle terrasse carrelée. Petit espace goudronné privatif , et plusieurs dépendances permettant stockage, garage moto, atelier, rangement.
Isolation par l'extérieur, isolation des combles, volets électriques solaires. Tout est récent et fonctionnel.
Environnement très calme, parking à 10mètres.
RPI école maternelle aux Pradeaux et élémentaire à Lamontgie.

Idéal personnes aimant le calme et la nature, tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.