Maison - 220 m² - 10 pièces à Auxy

Située à Auxy, quelques minutes de toutes commodités, 25 minutes de Nemours et du RER.
Venez découvrir cette double maison avec un grand garage, se composant ainsi :
Une maison principal de 138m2 comprenant : Entré sur cuisine ouverte à la salle à manger, un salon, une salle d'eau spacieuse.
A l'étage un palier avec 4 chambres et une salle d'eau.
Une seconde maison de 80m2 à finir de rénover.
Un vaste garage pouvant recueillir plusieurs véhicules, un atelier supplémentaire et grenier.
Le tout sur un terrain de 1030m2 avec cave.
Très bon potentiel, vidéo disponible sur demande.

Cette annonce référence 307187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82493750200022.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr