Immeuble - 240 m² à Auxerre

AUXERRE, plein Centre Ville, dans le quartier du Pont et à 50m des jolis quais de l'Yonne

INVESTISSEURS, superbe opportunité à saisir!

Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose en exclusivité cette belle opportunité d'investissement.

4 appartements en monopropriété, tous loués, offrant un revenu annuel de 25K€ vous attendent.

En rez-de-chaussée:
Un appartement de type 2, d'une surface habitable de 37m2. Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, cave et courette. Chauffage: climatisation réversible. Loyer: 430 euros mensuel HC
Un appartement de type 2 d'une surface habitable de 47m2. Entrée, séjour, chambre, salle de bains avec WC, courette. Climatisation réversible - Loyer: 506 euros mensuel HC

A l' étage
Un appartement de type 3 en duplex, d'une surface habitable de 64m2. Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC donnant sur un petit balcon. Une seconde chambre (40m2 environ au sol), lavabo et WC au niveau supérieur. Chauffage central au gaz de ville. Loyer: 505 euros mensuel HC.
Un appartement de type 4 en duplex, d'une surface habitable de 91m2. Cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC. Une grande chambre (40m2 environ au sol), ainsi qu'une petite pièce avec lavabo et des WC au niveau supérieur. Chauffage central au gaz de ville. Loyer: 600 euros par mois HC

Bel immeuble en plein centre ville, générant des revenus de 10% . Extrêmement rare, alors n'attendez pas pour profiter de cette opportunité

Renseignements complémentaires ou demande de rendez vous prioritairement par mail.

Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr