• Duplex - 129 m² - 6 pièces
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950 € / mois
129 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Informations importantes : Début des visites : 06 janvier 2026 / Disponibilité du logement : 01 février 2026
Nous vous proposons à la location un agréable duplex non meublé de 129 m2, moderne et lumineux, idéal pour une famille.
Ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussé : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage : un grand palier, un WC, deux chambres dont une qui sert actuellement de bureau. et un espace ouvert avec chambre et salle d'eau. 
Situé dans un immeuble sécurisé, l'appartement bénéficie également d'une cour commune, apportant un cadre de vie agréable et convivial.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à partir de la date indiquée, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 129 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Duplex à Auxerre
950 € / mois
Surface : 129 m²
Transaction :
Location
Référence :
645
Charges :
150 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
800 €
Honoraires :
950 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 375 €
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:30
Duplex - 129 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AUXERRE GAMBETTA
AUXERRE GAMBETTA
BARBERAT Audrey
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 230 € à 3 060 €
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