Studio - 24 m² - 1 pièce à Auris

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio Rénové avec Balcon en Plein COEur d'Auris Situé dans la charmante station familiale d'Auris, ce ravissant studio de 24 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. Son emplacement privilégié au cOEur de la station en fait un bien très attractif pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. Ce studio entièrement rénové en 2020 est situé au 1er étage d'une résidence proche des pistes. Son balcon exposé sud-est vous offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Oisans, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais des Alpes. L'intérieur du studio se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse pouvant faire office de salon et de chambre à coucher avec son lit escamotable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un coin montagne pourvu de lits superposés. L'agencement fonctionnel et optimisé offre un espace de vie confortable et agréable. Cet appartement est idéal pour les skieurs et les randonneurs, avec un accès rapide aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été. Sa proximité avec les commerces, restaurants et activités de la station en fait un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien rénové dans un cadre montagnard exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio à Auris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.