Maison - 164 m² - 6 pièces à Auribeau-sur-Siagne

Auribeau sur Siagne, belle villa individuelle de 164 m² sur un terrain arboré de 1916m² offrant une vue exceptionelle sans vis à vis, idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité du village.

Elle se compose au rez de chaussée:
Un grand garage de 30m² pouvant stationner 2 voitures et une cave de 10m².
Un appartement indépendant entièrement équipé de 2 pièces d'une surface de 40m² avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et WC.
L'appartement ouvre sur une belle terrasse avec une jolie vue dégagée.
Isolation thermique intégrale murs et plafond
Cet appartement sera idéal pour loger un ou des membres de la famille, des amis, ou pour installer un bureau à titre professionnel pour une profession libérale.
L'appartement totalement indépendant pourra également être loué en saisonnier ou à l'année ce qui pourra vous procurer des revenus locatifs conséquents avec la possibilité d'un parking couvert pour les visiteurs éventuels.
En rez de jardin:
Un vaste de séjour de 40 m² très lumineux qui ouvre sur terrasse et jardin avec de nombreux rangements.
Une grande cuisine équipée avec cheminée de 21 m² donnant également sur le jardin.
L'espace nuit propose 3 chambres dont une chambre parentale en suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un toilette indépendant.

Cette maison avec ses belles prestations : climatisation salon et chambre parentale, double vitrage, volets roulants électriques et fibre ne pourra que vous séduire.
Chaudière au fioul pour chauffage et eau chaude.

Le jardin en restanque arboré de Chênes, frêne, mimosas, lauriers, citronnier dispose d'un puit et est piscinable.
Vous pourrez également profiter d'un environnement au calme et bien ensoleillé par ses nombreuses terrasses.
Nombreux espaces de rangements et de stockage.( 2 Abris de jardin)
Possibilité de stationnement de 2 voitures dans le garage, 2 à 3 devant le garage et 3 sous l'abri voiture.

A 5 minutes à pied des commodités ( transports en commun écoles commerces)
A 15 minutes des accès autoroutiers et 20 minutes des plages
A 30 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur

Cette villa unique allie grands espaces, confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Elle saura séduire celles et ceux qui rêvent d'un lieu de vie paisible et spacieux, au coeur de la nature, mais proche de toutes les facilités.