Maison - 100 m² - 4 pièces à Auriac-l'Église

15500 AURIAC L EGLISE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose …

Située à Auriac l'Eglise, cette maison d'environ 100m² habitables avec jardin, coure, garage et atelier se compose de la façon suivante :

-Au rez de chaussé, une cuisine d'été, une buanderie, toilette et cave donnant sur une coure clos et sans vis-à-vis d'environ 160m²,
-Au premier étage, la pièce de vie d'environ 35m² comprenant : cuisine, salon et salle à manger et la salle d'eau avec toilette. Vous accédez au jardin, très bien aménagé, coin détente et coin potager d'environ 130m²
-Au deuxième niveau deux chambres de 13 et 14m², un bureau d'environ 6m² et un dressing.
-Enfin, attenant, le garage au rez de chaussé et une ancienne grange au-dessus communiquant avec le jardin idéal comme espace de stockage. Surface de dépendance de 60m² environ.

La maison est équipée de deux poêles l'un à granulé dans le salon l'autre bois dans la cuisine d'été. En complément, des radiateurs électriques dans les chambres et la salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage pvc

La consommation réelle en chauffage est bien moindre que celle indiqué dans le DPE
.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin à partir de 2018 : toiture de la maison, menuiseries, électricité, plomberie.

Un ensemble chaleureux ou a été conservé une ambiance authentique de l'ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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