Châlet - 82 m² - 6 pièces à La Bourboule

CHALET LA BOURBOULE .
Niché au coeur du Massif du Sancy, dans une charmante ville thermale prisée pour ses paysages et son atmosphère ressourçante, ce chalet d'environ 81,5 m² offre un cadre de vie où l'on respire pleinement la nature. Implanté sur un terrain d'environ 583 m², il profite d'un environnement calme, verdoyant et idéal pour profiter des quatre saisons. Les chemins de randonnée, les lacs et les stations attirent chaque année amoureux de plein air, curistes et vacanciers, ce qui en fait également une adresse intéressante pour un projet de location saisonnière.
Le rez-de-jardin propose une ambiance chaleureuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse, parfaite pour prolonger les moments de détente face à la nature. Deux chambres confortables complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le niveau inférieur, aménagé dans l'ancien garage et accessible uniquement par l'extérieur, offre un bel espace complémentaire avec une buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un débarras. Ce niveau est idéal pour accueillir famille ou amis en parfaite autonomie .
Ce chalet représente une belle opportunité, que vous recherchiez une résidence principale proche de la nature, une maison de vacances au coeur du Sancy ou un bien à forte rentabilité locative dans une zone très demandée. Ici, tout est réuni pour vivre ou investir dans un environnement privilégié où l'on se sent vraiment en vacances toute l'année.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements .

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr