Maison - 100 m² - 5 pièces à Aureilhan

Découvrez cette charmante maison, nichée dans un quartier recherché et paisible. Construite dans les années 1970, cette maison de 100 m² séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Vous disposerez de deux chambres en rez de chaussée avec une salle de bain et une à l'étage avec salle d'eau, elle propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'un espace à la fois accueillant et fonctionnel.

Vous profiterez d'une disposition intelligente des pièces chauffées au gaz de ville, offrant un séjour lumineux, sans oublier la cuisine bien aménagée et son arrière-cuisine. La maison est bien préservée, avec quelques travaux à prévoir, et offre un sous-sol pratique pour le stockage ainsi qu'un garage et une dépendance (atelier).

Grâce à son espace extérieur demandant peu d'entretien, ce bien se distingue par son charme et son potentiel de confort de vie, parfait pour ceux qui cherchent à ajouter leur touche personnelle.

À proximité, vous trouverez facilement commerces, écoles et services essentiels.

Pour plus de détails ou une visite, contactez moi au 06 37 97 69 91. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Cette annonce référence 314763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023.

Prix du bien : 158 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr