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Maison - 99 m² - 4 pièces à Aurec-sur-Loire

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199 000 €
99 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette maison individuelle partiellement meublée de 99m², rénovée en 2017.
Au rdc : un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine de 14m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique et poêle à granules.
Terrain de 1645 m²
Taxe foncière : 1009 Euros
Garage
Visite virtuelle disponible.
Contactez Emmanuelle PEREIRA au 06 66 02 40 72

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Aurec-sur-Loire
199 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 010 €
Transaction :
Achat
Référence :
17892-GTI63
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GTI Immobilier FIRMINY
GTI Immobilier FIRMINY
GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 270 €
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