• Duplex - 31 m² - 2 pièces
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69 000 €
31 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au cœur du village vivant d'Aups, à seulement 25 minutes du lac de Sainte-Croix et aux portes des gorges du Verdon, cet appartement est idéalement situé pour profiter du charme de la Provence verte tout en restant connecté aux infrastructures.
L'entrée de l'autoroute A8 (Brignoles) se trouve à environ 45 minutes, la gare SNCF des Arcs - Draguignan à 50 minutes, et les aéroports de Toulon-Hyères et Marseille-Provence sont accessibles en 1h15 à 1h30.

Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement trois logements, appartement de type 2 d'une surface d'environ 40 m² habitables dont 31,61 m² loi Carrez.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre en mezzanine offrant un espace nuit bien séparé.

Le bien dispose également d'un rangement privatif au rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire sur le palier, exclusif à l'appartement. Fenêtre double vitrage installées récemment.

Un pied-à-terre fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en Provence.

Pour en savoir plus ou organiser une visite contactez LEGUÉ Chloé 0601679207 c.legue@orpi.com
Verdon agence Aups 0498102828
Référence agence : 421

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    correct
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
  • Taxe foncière :
    380 €
Synthèse
Duplex à Aups
69 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 2 226 €
Transaction :
Achat
Référence :
O6CI-EN6-GX5
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 31 m² - 2 pièces
Agent
Verdon Agence Aups
Verdon Agence Aups
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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